История усадьбы Виноградово в районе Северный насчитывает больше 400 лет. Её первым владельцем был предок Александра Пушкина — Гавриил Пушкин. Он, кстати, стал прототипом одного из действующих лиц в трагедии «Борис Годунов».
После него в имении хозяйничали князья Вяземские и графы Бенкендорфы. Часто в гостях бывали известные писатели и поэты: Гавриил Державин, Николай Карамзин, Иван Крылов. Баснописец посвятил дочери хозяев Софье Бенкендорф свои первые произведения «Дуб и трость» и «Разборчивая невеста».
В конце XIX века владение приобрёл купец Михаил Бучумов и утроил здесь дачный посёлок. А в 1905 году господский дом сожгли взбунтовавшиеся крестьяне.
Начали возрождать усадьбу при следующей владелице Эмме Банзе (по рождению принадлежащей к успешному банкирскому семейству Вогау) и её сыне от первого брака Роберте Германе. Тогда были возведены два жилых здания по проектам архитектора Ивана Рыльского. Одно – двухэтажное деревянное в стиле модерн, с часовой башенкой и коринфскими пилястрами. Другое – более скромное с классическим портиком.
В 2020 году оба дома перешли в собственность Москвы, и в этом году должна начаться их полная реставрация. После чего в Доме Германа планируют разместить коворкинги и выставочные залы, организовать работу секций и кружков. А в Доме Банзы – торжественный зал для бракосочетаний.
Изменения ждут и усадебный парк. Здесь восстановят фонтан и мост через пруд, построят ротонду с качелями, амфитеатр с крытой сценой, создадут детскую площадку и спортивный кластер. Рядом с водой появится экотропа и пикниковые точки с беседками и мангалами, перголы и шезлонги.
