История дома №38 на Остоженке начинается больше 250-ти лет назад. Изначально это здание было палатами, и возвели их в начале XVII века. В разное время ими владели князь Дмитрий Кольцов-Мосальский и Алексей Макаров, кабинет-секретарь Петра I. После них владельцем стал Петр Еропкин, уважаемый человек, главнокомандующий и сенатор. Он перестроил палаты в усадьбу, пригласив для этого архитектора Матвея Казакова.
Семья Еропкиных славилась широтой души: в доме постоянно проводились балы и торжества, устраивались «открытые столы», где поесть мог каждый прохожий, и особняк их был оформлен в том же духе – богато и изысканно.
После кончины Петра Дмитриевича владельцами особняка стали его племянники Новосильцевы, от них владение перешло к князьям Гагариным, а после землю перекупило Московское купеческое общество для размещения Коммерческого училища. Под руководством Доменико Жилярди усадьбу переделали для учебных нужд.
В разное время в этом училище образование получали, например, писатель Иван Гончаров, ученый Матвей Ройзман, артист Николай Чистяков и меценат Сергей Зимин – это учебное заведение было достаточно уважаемым.
Революция почти не повлияла на жизнь усадьбы – вместо Императорского коммерческого училища там открылся Институт новых языков. С образованием ее судьба связана и до сих пор – сейчас там размещается Московский государственный лингвистический университет
